1986〜1996年築, 専有面積71.05㎡〜91.05㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比-0.2%
川口市
58.7万円/㎡
前年比+4.9%
オーベル川口
埼玉県川口市幸町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
1991年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
4,879万円
60.2万円/㎡
2,484
4,080
5,677
7,273
AI査定結果
推定相場価格
4,879万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,080万円〜5,677万円
50.3万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月16日
オーベル川口
4,699万円（58.0万円/㎡）/ 10階 / 81.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,699万円 | 58.0万円 | 10階 | 81.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 4,880万円 | 60.2万円 | 10階 | 81.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 61.4万円 | 10階 | 81.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 5,280万円 | 65.1万円 | 10階 | 81.05㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | オーベル川口 川口市幸町二丁目 | 川口駅10分 | 4,699万円 | 58.0万円 | 81.05㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 川口中青木パークホームズ 川口市中青木二丁目 | 川口駅12分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ライオンズマンション川口中青木 川口市中青木二丁目 | 川口駅12分 | 3,290万円 | 52.0万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/26 | トーカンマンション川口第3 川口市中青木一丁目 | 川口駅11分 | 2,790万円 | 43.6万円 | 63.94㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | 川口パーク・ホームズ 川口市幸町三丁目 | 川口駅9分 | 4,499万円 | 65.1万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2023/02/17 | 川口中青木第3ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 3,750万円 | 46.6万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/13 | ナイスアーバン川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 3,780万円 | 61.6万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅8分 | 4,080万円 | 67.0万円 | 60.89㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/12 | グランドメゾン川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 3,380万円 | 49.0万円 | 69.02㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2024/03/24 | クレール・マルシェ川口 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 4,290万円 | 54.0万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%下落、川口市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は川口市の平均と比較して1.2%割安です。
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